分譲マンション｜モアグレース徳川【愛知県名古屋市】｜不動産開発事例

前面道路、北東側の建物外観。圧迫感を抑えながら、メインアプローチの表情を模索しました。

Exterior view of the building on the front road, northeast side. We sought to reduce the feeling of oppression while still pursuing the appearance of the approach.

アプローチの夕景。ライトアップされる植樹とエントランスが来訪者を出迎えます。

Evening view of the approach. The illuminated tree and entrance welcome visitors.

フロントエントランスは庭に視線が抜ける配置とし、奥行感のあるアプローチが意図されました。

The front entrance position allows sight lines into the garden, and the approach intends to provide a sense of depth.

グランドエントランス全景。ラウンジ床には段差を設け、統一された素材感が単調にならないよう配慮しました。

Panoramic view of the grand entrance. There are steps on the lounge floor to avoid the monotony of unified materials.

屋外からの視線をコントロールしながらガーデンとの一体感を演出するため、大きな開口が確保されました。

Large openings secure to create a sense of unity with the garden while controlling sight lines from the outdoors.

2棟に分けられた住棟毎に周辺建物を考慮した開口が確保され、採光・換気計画が施されました。

Each residential building has an opening that we considered the surrounding building conditions and a lighting and ventilation design.

個室とLDKを一体利用可能な住戸。ユーザーの希望により多様な生活スタイルが工夫可能です。

A private room and LDK can use as one unit. Various living styles can devise according to the user's wishes.

南東側の建物外観。建築協定により建物階数が6層までに制限されており、その中で敷地の有効活用が図られました。

Exterior view of the building from the southeast. The building ordinance restricts the high of building stories to six, and we sought to make efficient use of the site within that limit.

0 / 0

モアグレース徳川

【愛知県名古屋市】

名古屋市・徳川で計画された新築分譲マンションです。
地名である徳川の由来は江戸時代に遡り、尾張徳川家・二代目光友の御隠居地であった「徳川園」に起源を持ちます。徳川家初代藩主・義直の菩提寺であった建中寺にもほど近く、当時の趣を残す、名古屋市内でも有数の閑静な住宅地です。
計画地は北側道路に接道し、周辺を住宅に囲まれていました。地域の建築協定により、高さ制限や壁面後退が厳密に定められており、敷地内での住環境の整備と同時に、周辺への配慮が計画の主題となりました。
南北に長い敷地形状の中での採光・通風を考慮し、建物配置は南向き・東向きの2棟構成として計画。棟毎に異なるプランを施し、10種以上の住戸バリエーションが全体を構成します。
周辺の風景に対し、外装はモノトーンの濃淡を基調とし、ボーダータイルの起伏や有孔ブロックを用いたスクリーンがファサードに特徴を与えています。エントランスや敷地外周は積極的に緑化され、既存の住宅地への新たな風景の創出が意図されました。

It is a new condominium for sale in the Tokugawa area, Nagoya.
The name of the Tokugawa area comes from "Tokugawa-en," which was the retirement residence of Mitsutomo, the second generation of the Owari Tokugawa family, during the Edo period (1603-1868). It is Close to Kenchuji Temple, which was once the family temple of Yoshinao, the first Tokugawa feudal lord, that is one of the quietest residential areas in Nagoya City, retaining the atmosphere of those days.
The planned site is tangential to the road on the north side and surrounded by residences. And this area is various restrictions strictly enforced by local building ordinances. Therefore, the planning theme was to consider the surrounding area while organizing the living environment on the site. We planned two buildings, one facing south and the other facing east, in consideration of lighting and ventilation on the long north-south site shape.
Based on the exterior shades of monotone color to the surrounding landscape and bumpy border tiles and perforated block screens give character to the facade. The entrance and perimeter of the site are positively greening, intended to create a new landscape in an existing residential area.

D-012